Servicios de arquitectura personalizados Arquitectos Vilanova i la Geltrú
Obra Nueva en Vilanova i la Geltrú: Diseñando el Futuro
Construir una casa desde cero es, probablemente, la mayor inversión de tu vida. En Arquitectos Vilanova i la Geltrú, entendemos la responsabilidad que eso conlleva. Diseñamos viviendas unifamiliares y edificios plurifamiliares que destacan por su diseño contemporáneo, su funcionalidad y su eficiencia energética.
Ya sea en urbanizaciones como Fondo Somella, La Collada o Santa María, o en parcelas urbanas del centro, creamos hogares únicos.
Fases del Proyecto: A tu lado en cada paso
- Anteproyecto: Bocetos, ideas y distribución. Definimos el concepto de tu casa.
- Proyecto Básico: Definición formal para solicitar la Licencia de Obras al Ayuntamiento.
- Proyecto de Ejecución: El manual de instrucciones de la casa. Cálculos de estructura, instalaciones, detalles constructivos y mediciones precisas.
- Dirección de Obra: Visitamos la obra regularmente para asegurar que lo construido coincide con lo proyectado y resolvemos incidencias in situ.
Enfoque: Eficiencia y Passivhaus
El clima húmedo y mediterráneo del Garraf exige una construcción inteligente. Diseñamos Edificios de Consumo Casi Nulo (ECCN). Apostamos por grandes aislamientos, eliminación de puentes térmicos y sistemas de aerotermia para que tu factura de luz sea mínima y el confort térmico máximo.
¿Autopromoción o Llave en Mano?
Te asesoramos en el modelo de Autopromoción, donde tú eres el promotor y ahorras el margen del promotor inmobiliario tradicional. Nosotros actuamos como tu Project Manager, defendiendo tus intereses frente a la constructora.
Preguntas Frecuentes sobre Construir Casa (FAQ)
¿Cuánto cuesta construir una casa por m²? El precio de construcción varía según calidades y complejidad del terreno, pero actualmente en Cataluña se mueve en una horquilla de 1.200€ – 1.600€/m² construido (solo construcción, sin incluir terreno, tasas ni honorarios técnicos).
¿Qué es el estudio geotécnico y por qué lo necesito? Es un análisis del suelo de tu parcela. Es obligatorio por ley para calcular los cimientos adecuados. Sin él, no podemos garantizar la estabilidad de la casa.
¿Cuánto tiempo se tarda en construir una casa unifamiliar? Desde que obtenemos la licencia, la obra suele durar entre 12 y 18 meses, dependiendo del tamaño y sistema constructivo.